NHÀ ĐẤT BÁN

BIỆT THỰ, CĂN HỘ, NHÀ PHỐ, ĐẤT NỀN DỰ ÁN

 

NHÀ ĐẤT BÁN

BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, ĐẤT NỀN RIÊNG LẺ

NHÀ ĐẤT CHO THUÊ

CĂN HỘ, BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, ĐẤT NỀN, CỬA HÀNG

 

CONSULTANCY

Coming soon.

NGƯỜI NƯỚC NGOÀI VÀ VIỆT KIỀU SỞ HỮU NHÀ TẠI VIỆT NAM

Lưu ý: Tất cả nội dung dưới đây chỉ để khách mua tham khảo. Khách mua cần tự tìm tư vấn pháp lý liên quan việc mua nhà của mình

Ngày 25/11/2014, Quốc hội Việt Nam đã thông qua Luật Nhà ở sửa đổi, cho phép cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam. Luật chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2015.

Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn cụ thể Luật Nhà ở cũng đã được thông qua và có hiệu lực từ ngày 10/12/2015:

Đối tượng sở hữu nhà

Việt Kiều được phép nhập cảnh vào Việt Nam

Việt Kiều là người có nguồn gốc Việt Nam, còn quốc tịch hoặc không còn quốc tịch Việt Nam và đang định cư ở nước ngoài.

Giấy tờ chứng minh quốc tịch/ nguồn gốc Việt Nam:

  • Giấy khai sinh
  • Chứng minh nhân dân hoặc
  • Hộ chiếu Việt Nam 

Loại nhà ở

  • Căn hộ và Nhà riêng lẻ (Biệt thự và nhà phố) 
  • Đất xây dựng nhà ở trong các dự án nhà ở thương mại

Số lượng nhà ở được sở hữu
Không nêu trong luật
Thời hạn sở hữu nhà, các quyền và nghĩa vụ đối với nhà ở
Như công dân Việt Nam
 
Đối tượng sở hữu nhà

  • Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự
  • Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam

Loại nhà ở

  • Căn hộ và Nhà riêng lẻ (Biệt thự và nhà phố) trong các dự án nhà ở thương mại

Giấy tờ chứng minh điều kiện sở hữu nhà

  • Đối với cá nhân: có hộ chiếu còn hiệu lực, có đóng dấu nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam
  • Đối với tổ chức: giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam còn hiệu lực

Số lượng nhà ở được sở hữu

  • Đối với căn hộ: tổng số lượng cá nhân/tổ chức nước ngoài sở hữu không vượt 30% của một tòa căn hộ
  • Đối với nhà riêng lẻ: không vượt quá 10% hoặc 250 căn nhà của một dự án nhà ở

Thời hạn sở hữu nhà, các quyền và nghĩa vụ đối với nhà ở

  • Đối với cá nhân: tối đa 50 năm + gia hạn 50 năm tiếp theo, theo quy định của pháp luật
  • Đối với cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều: sở hữu lâu dài
  • Đối với tổ chức: không vượt quá thời hạn của giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) và gia hạn (nếu GCNĐT được gia hạn)

Cho thuê lại

  • Cá nhân nước ngoài: được phép cho thuê lại
  • Tổ chức nước ngoài: không được phép cho thuê lại

* Lưu ý: Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được phép mua căn hộ, nhà ở riêng lẻ từ chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại và từ cá nhân, tổ chức nước ngoài đã mua căn hộ, nhà ở riêng lẻ trước đó và muốn bán lại.

Trong trường hợp bán lại, thời hạn sở hữu sẽ là thời hạn còn lại của chủ sở hữu trước.

TIN TỨC

12/07/2017

NGHỊ ĐỊNH Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai

Số: 01/2017/NĐ-CP Hà Nội, ngày 06 tháng 01 năm 2017 Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật […]
12/07/2017

THÔNG TƯ 16/2010/TT-BXD Quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở

THÔNG TƯ Quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 […]
12/07/2017

Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn cứ […]
12/07/2017
Số: 99/2015/NĐ-CP Hà Nội, ngày 20 tháng 10 năm 2015 Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn cứ Luật […]
12/07/2017
Luật số: 65/2014/QH13 Hà Nội, ngày 25 tháng 11 năm 2014 Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Quốc hội […]
13/10/2017

Giá đất gần khu thể thao SEA Games TP HCM tăng gấp đôi

Vài ngày qua, thông tin dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc tại quận 2, quy mô 180ha xây dựng phục vụ cho SEA […]
13/10/2017

Toàn cảnh bán đảo Thủ Thiêm nối với trung tâm Sài Gòn qua 4 cây cầu nghìn tỷ sắp xây dựng

Từ nay đến năm 2020, theo quy hoạch, TP.HCM sẽ xây dựng thêm 4 cây cầu bắc qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, […]
18/07/2017

Chuẩn bị điều kiện để xây dựng sân bay Long Thành vào năm 2019

Thời gian tới, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ rà soát, chuẩn bị các điều kiện cần thiết nhằm triển khai nhanh, có hiệu quả công tác […]
18/07/2017

Những thủ tục về hộ tịch vừa được bãi bỏ rất nên biết

Về hộ tịch, bãi bỏ thủ tục cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; đăng ký khai sinh có yếu tố nước ngoài có điều […]
18/07/2017

Tp. Hồ Chí Minh: Quy định cấp giấy phép xây dựng có gì mới?

Ngày 7/7, Sở Xây dựng Tp.Hồ Chí Minh đã tổ chức hội nghị triển khai Quyết định 26 của UBND thành phố về một số nội […]
18/07/2017

9 điểm đến ở Việt Nam khiến khách Tây đi mãi vẫn ‘say như điếu đổ’

Việt Nam đang từng ngày khẳng định vị trí của mình như một điểm đến khiến du khách hài lòng nhất châu Á. Dù chỉ là […]

Chào mừng bạn đến với website muabanhouse.vn

Công ty Dịch vụ Bất động sản Lê Việt Nam

MUABANHOUSE cung cấp các dịch vụ tiếp thị, tư vấn mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, tư vấn chiến lược tiếp thị và bán hàng các dự án ở Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng, Việt Nam.

LE HOLDSWORTH
HEAD OF AGENCY

Lê Holdsworth sinh ra tại Thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Chị đã từng đi nhiều nơi và sống ở nhiều nước như CHLB Đức, Tiểu Vương quốc các nước Ả Rập Dubai, Bắc kinh Trung Quốc, và Vương quốc Anh.

Hiện nay chị Lê sinh sống và làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Chị Lê đã từng đảm nhiệm các vị trí quản lý bán hàng cấp cao cho tập đoàn Savills Hà Nội, Savills Hồ Chí Minh và tập đoàn VinaCapital Việt Nam, quản lý bán hàng các dự án như Khu đô thị sinh thái 500ha Ecopark Hà Nội, các dự án villa, căn hộ cao cấp như Đà Nẵng Beach Resort,  Xi Riverview Palace của GS, dự án Sài gòn pearl, và nhiều dự án khác do Savills làm đại lý chính thức bán tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Gần đây nhất chị Lê giữ chức vị Giám đốc bán hàng đảm nhiệm chính cho 02 dự án lớn của tập đoàn VinaCapital là Dự án Căn hộ cao cấp Azura Đà nẵng, và Dự án Đại Phước Lotus Villas thuộc Khu đô thị Đại Phước Lotus có quy mô lên tới 200ha.

Với bề dày kinh nghiệm làm việc và sinh sống tại nước ngoài của mình đào tạo đội ngũ nhân viên MUABANHOUSE cam kết mang lại một dịch vụ trọn gói chất lượng, hiệu quả, và đáng tin cậy nhất cho bạn.

LIÊN HỆ

Liên hệ chúng tôi để biết thêm chi tiết






ĐỊA CHỈ